Порядок согласования перепланировки квартиры

Если вы решили произвести перепланировку в своей квартире, тогда следует начать с согласования. Итак, как начать правильное согласование перепланировки?

Если вы решили произвести перепланировку в своей квартире, тогда следует начать с согласования. Итак, как начать правильное согласование перепланировки? Прежде всего, обратитесь в инспекцию по надзору за перепланировкой жилых помещений за консультацией. Ведь не для всех перепланировок необходимо официальное разрешение, не исключено, что в вашем случае оно не потребуется.

В случае необходимости разрешения, очередным шагом должно стать обращение в БТИ. В данном учреждении вам необходимо заказать технический паспорт с указанием необходимой перепланировки. Для этих целей на дом выезжает БТИ и производит нужные замеры. Затем в техническом паспорте указываются запланированные изменения.

После получения необходимой документации в БТИ и списком документов на ваше жильё нужно обратиться в жилищную инспекцию для подачи заявления определённого образца.

В зависимости от типа перепланировки производится технадзор в строительстве, также может понадобиться эскиз либо проект. Эскиз не сложно сделать самостоятельно, а вот с проектом дела обстоят сложнее. Здесь имеется несколько вариантов. Если вы выбираете предложенный проект перепланировки, то за него ничего не нужно будет платить. При необходимости получения индивидуального проекта, нужно:

- заказать нужный проект в компании, которая проектирует ваш дом;

- заказать необходимый проект в любой другой проектной компании;

- произвести согласование проекта в Жилпроекте при невозможности реализации других вариантов.

Как только проект получен, документы подаются в Жилищную инспекцию. Решение придёт в течение месяца. Разрешение получено, но это не всё. Как только вы закончите проведение ремонта, вас должна посетить приёмочная комиссия, чтобы подписать акт произведённой перепланировки.

С полученными согласованиями, предоставленными Жилищной инспекцией, нужно вновь обратиться в БТИ. Если после осуществления перепланировки число жилых "квадратов" было увеличено, тогда этой службой выдаётся новая документация на собственность.

Если говорить о сроках, то простая перепланировка займёт не более чем несколько месяцев. При необходимости получения проекта, сроки и цена увеличиваются в несколько раз.

Если ваша жилая недвижимость считается историческим или архитектурным памятником, тогда для проведения перепланировки необходимо получить разрешение от организации по охране таких памятников. Иногда требуется и получение разрешения с пожарной, а также газовой служб.